新青海大廈項目位于北京麗澤金融商務(wù)區(qū)，地塊距離三環(huán)約720米，距離麗澤路約420米。北靠規(guī)劃路鳳凰嘴北路，東臨規(guī)劃道路金中都西路及規(guī)劃商業(yè)街，西臨西站南路，北側(cè)為城市集中綠地，南側(cè)緊鄰行政辦公用地，享受城市優(yōu)             

     主體建筑由酒店、辦公兩部分組成，東側(cè)為酒店，西側(cè)為辦公，中部設(shè)有一個面積約1700平方米，高度約30米的酒店大堂，位于場地中心位置。標準層平面呈一字形布局，兩端較寬約50-60米，中部較窄約30米。兩個梯形塔樓通過弧形中庭連接，直線與弧線有機結(jié)合，南北呈優(yōu)雅的內(nèi)凹弧曲面，東西為外凸微弧弧曲面，這種布局方式既保證了主樓部分的面積，平面的功能與朝向，同時有效控制了中庭的進深與面積，并且與北側(cè)廣場和南側(cè)私家花園形成良好的關(guān)系，增加了這兩部分的有效面積，強調(diào)中軸線的視覺通透性。頂部西高東低，呈弧線型設(shè)計創(chuàng)造了優(yōu)美的城市天際線，強化了整體形象，成為該區(qū)域的標志性建筑。